De lijfrentehypotheek

Een lijfrentehypotheek moet u zien als een hypotheek bestaande uit twee producten namelijk een lening ( hypotheek ) en een lijfrenteverzekering. Uit de lijfrenteverzekering ontvangt u vanaf een bepaalde einddatum periodieke uitkeringen, welke meestal worden gebruikt om de hypotheekrente te blijven betalen en als eventuele aanvulling op uw pensioen. Deze periodieke uitkeringen zijn echter wel belast. De premie van de lijfrenteverzekering is onder bepaalde voorwaarden ook net als de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar. De nieuwe wetgeving heeft in 2001 de mogelijkheden op dit gebied enigszins beperkt. Het is ook mogelijk om een lijfrentehypotheek te combineren met een andere hypotheekvorm. Bij een lijfrentehypotheek wordt uw lenig pas afgelost door verkoop van de woning, echter bij eerder overlijden kan men de woning verkopen om de lening af te lossen. Er bestaat uiteraard de mogelijkheid om hier voor een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten om zo u zelf ervan te verzekeren dat u of uw partner in de woning kan blijven wonen.

Voordelen lijfrentehypotheek

  • Veel fiscaal voordeel want de rente en premie zijn fiscaal aftrekbaar (onder bepaalde voorwaarden),
  • In vele gevallen een redelijk hoog gegarandeerd rendement behalen op uw lijfrenteverzekering,
  • U kunt kiezen uit een groot aantal rentevast periodes, waaronder
    ook instaprente en rentebedenktijd,
  • Optie om de premie te beleggen.

Nadelen lijfrentehypotheek

  • De periodieke uitkeringen van de lijfrenteverzekering zijn belast,
  • Gevoelig voor wijzigingen in de belastingwetgeving,
  • Vanaf 1 januari 2001 zijn de fiscaalvoordelen door vernieuwde wetgeving voor lijfrenteverzekeringen vermindert,
  • Niet alle geldverstrekkers bieden deze hypotheekvorm aan.

Advies aanvragen voor een lijfrentehypotheek

Kies uw hypotheekvorm


Meer informatie:

Vraag gratis en vrijblijvend een lijfrentehypotheek aan.

Een aantal hypotheekverstrekkers bij u in de buurt zullen dan contact met u opnemen, om u zoveel mogelijk informatie te verschaffen.