De krediethypotheek

Een krediethypotheek is anders dan alle andere hypothekenvormen. Deze hypotheekvorm moet u zien als een doorlopend krediet met uw woning als onderpand. Deze vorm van hypotheek wordt vaak gebruikt voor de financiering van een verbouwing of als buffer voor wat extra inkomen.
Als de waarde van uw woning veel hoger is dan de hypothecaire lening, is er de mogelijkheid om met deze overwaarde in combinatie met onderpand van de woning een kredietrekening te openen.
Met deze kredietrekening kunt geld opnemen,rente bijschrijven of aflossen op de hypotheekschuld. Er is geen verplichting van aflossing zoals bij gewoon doorlopende krediet vormen wel het geval is. U betaalt alleen rente over het bedrag dat u hebt opgenomen. Deze rente is variabel en men kan deze niet voor langere tijd vastzetten. Hierdoor kunnen uw maandlasten gaan fluctueren. U kunt zoals gezegd de rente bij laten schrijven op uw krediet.

Kort gezegd ; een krediethypotheek is vaak interessant voor huizenbezitters die reeds overwaarde op hun woning hebben en deze overwaarde willen gaan benutten

Voordelen krediethypotheek

  • Geen aflossingsverplichting, dit kan bij hogere inkomens fiscaal interessant zijn,
  • Vermogen opbouwen door aflossen,
  • Reeds betaalde aflossingen kunnen weer worden opgenomen tot aan het kredietlimiet,
  • Vaak voordelig door variabele rente.

Nadelen krediethypotheek

  • De rente kan niet voor langere tijd worden vastgezet.
  • Hypotheek is meestal maximaal 75% van de executiewaarde (ofwel 65% van de vrije verkoopwaarde) van de woning,
  • Wanneer u geld opneemt verhoogt u uw hypotheekschuld.

Advies aanvragen voor een krediethypotheek

Kies uw hypotheekvorm


Meer informatie:

Vraag gratis en vrijblijvend een krediethypotheek aan.

Een aantal hypotheekverstrekkers bij u in de buurt zullen dan contact met u opnemen, om u zoveel mogelijk informatie te verschaffen.